Справка: Екатеринбург Челябинск Тюмень Курган Пермь Каменск-Уральский Нижний Тагил Первоуральск Верхняя Салда Миасс Магнитогорск

Бизнес-портал : город
Екатеринбург

РЕГИОН-ИНФО
Организации
Товары
Фотокаталог
Телефоны
Дисконт
Поиск по тендерам
Исследования
 

~*~Разместить тендер!~*~


Бизнес план веб портала единой базы русской недвижимости с финансовой моделью аренда особняк апартамент покупка

Анализ, обзор и исследования рынков. Разработка бизнес плана, составление бизнес-плана на заказ Бизнес-план веб-портала единой базы русской недвижимости (с финансовой моделью)

портал, недвижимость, план, финансовый, бизнес, план, бизнес, веб

Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: кризис расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Бизнес-планы :: Безопасность, связь и коммуникации :: Бизнес-план веб-портала единой базы русской недвижимости (с финансовой моделью)
Название отчёта: Бизнес-план веб-портала единой базы русской недвижимости (с финансовой моделью) (артикул: 20576 02710)
Дата выхода: 4 Июня 2014
География: Россия
Период: 2014г.
Количество страниц: 77
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 47 985 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом бизнес-плана...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Что может гарантировать успех и решение инвесторов в пользу Вашего проекта? Прежде всего – нестандартная идея и грамотно составленное, обоснованное инвестиционное предложение.

***

Компания «VTSConsulting» предоставляет не просто готовый бизнес-план: мы продаем эффективные, реальные бизнес-идеи – от идей бизнеса в Интернете до бизнеса в различных секторах экономики. Наши Заказчики получают готовую, «живую» идею и пошаговую инструкцию по ее реализации (непосредственно документ бизнес-плана), актуальность которой подтверждается исследованиями рынков, которые проводят специалисты компании «VTSConsulting».

 

***

Проект, предлагаемый в качестве идеи данного бизнес-плана – это комплексный веб-портал, который удовлетворяет обоюдным интересам сторон (Продавца и Покупателя) в сфере недвижимости и рассчитан, прежде всего, на Москву и Московскую область. По утверждению аналитиков компании «VTSConsulting», портал является единой базой русской недвижимости.

 

В пользу перспективности проекта говорят последние данные исследований компании «VTSConsulting»:

 

ввод общей площади жилья в расчете на 1000 человек населения за 10 лет вырос с 207 кв. м до 407 кв. м.;

улучшилась  обеспеченность населения жильем, в жилищном фонде сегодня  в среднем на одного жителя приходится 23 кв. м. общей площади жилых помещений;

наибольшие объемы жилья в расчете на  1 000 человек населения введены именно в Московской области – 1153 кв. м общей площади, что почти в 3 раза выше средне-российского уровня (436 кв. м.);

организациями всех форм собственности построено 242,8 тыс. квартир общей площадью 21,0 млн. кв. м, что на 1,9% выше соответствующего периода предыдущего года.

 К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно просто изменить базовые показатели проекта. Финансовая модель построена таким образом, что изменение показателей эффективности проекта можно наблюдать сразу же после внесения изменений в существующий сценарий. Финансовая модель проста и удобна, что позволяет любому человеку успешно провести расчеты под собственный проект. Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой аналогичный проект на территории России, Украины, стран СНГ.

Описание бизнес-плана

 Идея проекта:

«***» – это специализированный информационный ресурс недвижимости, перед которым стоит цель предоставить пользователям – агентствам недвижимости, частным риелторам, собственникам и клиентам – наиболее простой и эффективный инструмент, позволяющий решать любые задачи, будь то реализация объекта недвижимости или его подбор.

 

Ситуация на рынке:

 

В 201* году в России объем ввода жилья составил *** 200 тыс. кв. м. В 1 кв. 2013 г. общий объем сделок с недвижимостью достиг *** млрд. $. Доминировали инвестиции в торговую недвижимость на российском рынке в 1 кв. 2013 года. Больше всего инвестиций сконцентрировано в Москве – ***% сделок.

 

Преимущества проекта:

 

юзабилити сайта: имеется чёткое разделение на жилую недвижимость, коммерческую и международную недвижимость (см. рисунки в разделе 1);

много способов привлечения внимания к объявлению: поднятие объявления в поиске, выделение его, покупка VIP-объявления или премиум-объявления, покупка PRO-аккаунта, верификация для объявлений, возможность заказать продвижение объявления в поисковых системах;

 привязка к карте Российской Федерации, что делает поиск объекта интерактивным и удобным;

 наличие приложений для iOS, Android и ОС Win.

Конкурентная среда:

Проект в сфере недвижимости Mail.Ru Group (http://realty.mail.ru/);

Проект компании Деловой Мир Онлайн (http://realty.dmir.ru/);

AFY.ru (http://afy.ru/);

МИРКВАРТИР (http://www.mirkvartir.ru/).

Финансовая составляющая проекта:

Необходимые инвестиции: *** тыс. руб.

NPV: *** тыс. руб.

 

IRR проекта: ***%

 

Период окупаемости: 25 месяцев.

 

Выдержки из исследования: Анализ коммерческой недвижимости в Российской Федерации

В 1-ом квартале 2013 года общий объем сделок с недвижимостью в России достиг *** млрд. $, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 104%. В результате три месяца 2013 года стали рекордными среди первых кварталов других лет по объему инвестиционных транзакций.

Инвестиции в офисную недвижимость доминировали на российском рынке. В 1-м квартале 2013 года ситуация изменилась – ***% от общего объема вложений составили сделки с торговой недвижимостью против ***% в 1 квартале 2013 года. На офисный сектор пришлось ***% от общего объема транзакций по сравнению с ***% в 1 квартале предыдущего года.

 

Инвестиции наиболее сконцентрированы в Москве – ***% сделок.

Офисная недвижимость Москвы

За последние 10 лет объем качественных предложений офисных помещений увеличился в 7 раз – ***млн. кв. м в 2002 году в сравнении с *** млн. кв. м в 1-ом квартале 2013. Отметим тот факт, что только ***% существующего предложения относится к Классу А (*** млн. кв. м).

В 1-м квартале 2013 года в Москве было введено около *** тыс. кв. м качественных офисных площадей. Эксперты ожидают сохранение активности девелоперов. До конца года прогнозируется выход на рынок еще около 850 тыс. кв. м офисных площадей.

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень рисунков, таблиц и диаграмм……………………………………………4

     

    Резюме…………………………………………………………………………………6

     

    Раздел 1. Описание проекта……………………………………………………………7

     

    Раздел 2. Анализ рынка………………………………………………………………16

     

    2.1. Анализ жилой недвижимости в Российской Федерации……………………16

     

    2.2. Анализ коммерческой недвижимости в Российской Федерации……………18

     

    2.2.1. Офисная недвижимость Москвы………………………………………20

     

    2.2.2. Торговая недвижимость Москвы………………………………………21

     

    2.2.3. Складская недвижимость Москвы………………………………………22

     

    2.3. Развитие интернета в Российской Федерации………………………………23

     

    2.4. Мобильный интернет в России…………………………………………………26

     

    2.5. Выводы………………………………………………………………………27

     

    Раздел 3. Монетизация проекта………………………………….………………………29

     

    Раздел 4. Конкуренция………………………………………………………………31

     

    4.1. Основные конкуренты………………..……………………………………………31

     

    4.2. Преимущества перед конкурентами…………………………………………33

     

    Раздел 5. Маркетинговый план…………………………………………………………34

     

    5.1. Юзабилити сайта…………………………………………………………………34

     

    5.2. Поисковая оптимизация…………………………………………………………34

     

    5.3. Контекстная реклама……………………………………………………………37

     

    5.4. Продвижение в социальных сетях………………………………………………38

     

    5.5. Реклама на главных страницах поисковых систем……………………………38

     

    Раздел 6. Финансовый план……………………………………………………………40

     

    6.1. Допущения проекта ……………………………………………………………40

     

    6.2. План реализации………………………………………………………………42

     

    6.3. Объемы реализации………………………………………………………………45

     

    6.4. Цены реализации………………………………………………………………48

     

    6.5.  Доходы от продаж………………………………………………………………49

     

    6.6.  Переменные затраты……………………………………………………………52

     

    6.7.  Постоянные затраты……………………………………………………………54

     

    6.8. Капитальные затраты……………………………………………………………54

     

    6.9.  Налоги…………………………………………………………………………55

     

    6.10.  Отчет о прибылях и убытках…………………………………………………56

     

    6.11.  Отчет о движении денежных средств……………………………………59

     

    6.12. Финансовые показатели………………………………………………………62

     

    Раздел 7. Анализ чувствительности…………………………………………………63

     

    7.1. Изменение уровня цен………………….………………………………………63

     

    7.2. Изменение себестоимости……………………….………65

     

    7.3. Изменение размера постоянных затрат (без учета фонда оплаты труда) ……68

     

    7.4. Изменение размера фонда оплаты труда (ФОТ)………………………………70

     

    7.5. Изменение ставки дисконтирования ……………………………………………73

     

    Общие выводы ………………………………………………………………………75

Перечень приложений

Диаграммы

Диаграмма 2.1. Доли инвестиций по городам…………………………………………………20

 

Диаграмма 2.2. Доли инвестиций по стране происхождения………………………………20

 

Диаграмма 2.3. Доли инвестиций по секторам………………………………………………21

 

Диаграмма 2.4. Распределение сделок по бизнес-секторам………………………………22

 

Диаграмма 2.5. Распределение сделок по типу…………………………………………………24

 

Диаграмма 2.6. Проникновение интернета в крупных городах Российской Федерации……25

 

Диаграмма 2.7. Структура пользователей Интернета по типам населенного пункта, % от пользователей………………26

 

Диаграмма 2.8. Популярные поисковые системы в России.………………..……………26

 

Диаграмма 2.9. Использование беспроводного и фиксированного интернета россиянами…..27

 

Диаграмма 6.1. Динамика роста основных финансовых показателей, тыс. руб.………………57

 

Диаграмма 6.2. Сравнение динамики аккумулированного денежного потока и аккумулированного дисконтированного денежного потока, тыс. руб.……61

 

Графики

График 2.1. Динамика ввода жилья в России, январь 2010г. – июнь 2012г., %………………..

График 2.2. Динамика ввода жилых домов в России в 2005-2012гг., прогноз на 2013-2015гг., тыс. кв. м………………19

 

График 2.3. Численность интернет-пользователей. Динамика. Россия, 18 лет и старше, млн. чел. (нарастающим итогом)……26

 

График 6.1. Динамика роста чистой прибыли, тыс. руб.…………………………57

 

Рисунки

Рис. 1.1. Главная страница сайта……………………………………………………9

 

Рис. 1.2. Главная страница сайта до загрузки……………………………………9

 

Рис. 1.3. Страница недвижимости…………………………………………………………10

 

Рис. 1.4. Избранное-Сравнение………………………………………………………………11

 

Рис. 1.5. Новости сайта…………………………………………………………………………12

 

Рис. 1.6. Панель управления……………………………………………………………………12

 

Рис. 1.7. Поиск………………………………………………………………………………13

 

Рис. 1.8. Поиск по карте……………………………………………………………………13

Рис. 1.9. Расширенный поиск…………………………………………………………………14

 

Рис. 1.10. Помощь…………………………………………………………………………………14

 

Рис. 1.11. Тикеты поддержки…………………………………………………………………15

 

Рис. 1.12. Регистрация (Шаг 1)……………………………………………………………………16

 

Рис. 1.13. Регистрация (Шаг 2)……………………………………………………………………16

 

Таблицы

 

Таблица 3.1. Основные платные услуги портала.………………..………………..……………25

 

Таблица 7.1. План реализации……………………………………………………………………41

 

Таблица 7.2. Объемы реализации (в единицах)…………………………………………………44

 

Таблица 7.3. Цены реализации……………………………………………………………………47

 

Таблица 7.4. Доходы от продаж, тыс. руб.…………………………………..…………….……48

 

Таблица 7.5. Переменные расходы, тыс. руб.…………………………………..……………….51

 

Таблица 7.6. Постоянные расходы, тыс. руб.……………………………………..……………53

 

Таблица 7.7. Капитальные затраты……………………………………………………………….53

 

Таблица 6.8. Налоги, тыс. руб.………………………………………………………..………54

 

Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.………………………………..……55

 

Таблица 6.10. Отчет о движении денежных средств, тыс. руб.……………………………58

 

Таблица 6.11. Финансовые показатели…………………………………………………………61

 

Таблица 7.1. Изменение уровня цен ……………………………62

 

Таблица 7.2. Изменение себестоимости …………………………………………………64

 

Таблица 7.3. Изменение размера постоянных затрат (без учета фонда оплаты труда)………65

 

Таблица 7.4. Изменение размера фонда оплаты труда (ФОТ)………………67

 

Таблица 7.5. Изменение ставки дисконтирования ……………………………………………74


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство молочного комплекса 12 Августа 2017 122500 руб.
Бизнес-план магазина бытовой техники и электроники – 2013 19 Июля 2013 29900 руб.
Бизнес-план создания свинофермы 24 Февраля 2015 45000 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Готовые бизнес-планы
Бизнес-план строительства завода по производству углекислоты
Бизнес-план производства сэндвич-панелей
Бизнес-план мини-гостиницы с почасовой оплатой проживания
Бизнес-план мини-гостиницы в Сочи
Бизнес-план Spa-отеля в Сочи
Актуальные исследования и бизнес-планы
Мониторинг российского рынка хлопка
МОНИТОРИНГ РОССИЙСКОГО РЫНКА ХЛОПКА Мониторинг составлен на основании цен предложений, полученных от продавцов. По данным опроса покупателей, контрактные цены в большинстве случаев ниже цен
Архив тендеров. База данных потенциальных потребителей вашей продукции/услуги
Архив тендеров содержит следующую информацию: •№ заявки •Заголовок •Анонс •Текст •Дата старта •Дата окончания •Файл тех. документации •Организация •E-mail •Адрес •Цена контракта
Результаты проведенных конкурсных торгов
Мониторинг проведенных конкурсных торгов содержит следующую информацию: •название тендера, закупаемая продукция; •способ и дата размещения заказа; •начальная (максимальная) и итоговая цена контракта; • динамика понижения цен по результатам торгов; •государственный заказчики и город проведения торгов; •участники и победители конкурсных торгов; •сегментация заказчиков по отраслям/видам деятельности; •сегментация торгов по способам размещения заказа и стоимости контрактов; расчет среднего понижения цены контракта; •конкурсная документация
Леспром в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет Лесная промышленность и деревообработка по России и 230 странам. Лес и мебель, целлюлоза и бумага, лесоразведение и охрана. База данных «Леспром в РФ и за рубежом» предоставляется в виде он-лайн доступа на 12 месяцев и в виде ежегодников в .pdf (повтор материалов из базы данных)
Судостроение, машиностроение в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг
База данных ПОЛПРЕД. Новости 600 деловых СМИ за следующие 12 месяцев + архив статей (полный текст на русском) за 15 лет. Судостроение и машиностроение по России и 230 странам. Строительство и ремонт гражданских морских и речных судов. Станкостроение. Тяжелое машиностроение. Часы механические. База данных «Судостроение, машиностроение в РФ и за рубежом» предоставляется в виде он-лайн доступа на 12 месяцев и в виде ежегодников в .pdf (повтор материалов из базы данных).
РЕГИОН-ИНФО: ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ГОРОДА «Регион-Инфо»™ 2007-2010
620075, г. Екатеринбург,
ул. Первомайская 104, оф. 322,
тел. +7 (343) 383-45-45
Email: podpiska@info-torg.ru
ЧТО? ГДЕ? ПОЧЕМ? «Что? Где? Почем?»™ 1998-2010
620075, г. Екатеринбург,
ул. Первомайская 104, оф. 222,
тел. +7 (343) 383-45-45
Email: agent@info-torg.ru
Проекты информационного холдинга «Что? Где? Почем?»
Region-info.ru Информационный городской портал городов Свердловской, Челябинской и Тюменской областей. Организации, товары, услуги, скидки и акции. Полезные телефоны и телефоны первой необходимости.
Info-Torg.ru Телефонный справочник и каталог предприятий: адреса компаний, магазины. Екатеринбург, Москва, Первоуральск, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Тюмень, Верхняя Салда, Челябинск, Магнитогорск, Миасс, Курган, Пермь.
Rambler's Top100
Все материалы на сайте защищены законом об авторских и смежных правах.
При полном или частичном использовании материалов сайта гиперссылка на http://region-info.ru обязательна!